Ihre österreichisch-italienische
Rechtsanwalts­kanzlei in Villach

Vertrauensvoller Umgang

Ihre Transaktionen für Liegenschaften und Immobilien wickeln wir rasch, gekonnt und sicher ab. Dabei liegen uns nicht nur österreichische sondern auch Käufer und Verkäufer aus dem Ausland besonders am Herzen. Gerade unsere Ausrichtung nach Italien erlaubt uns, Ihnen alle vertraglichen Transaktionen in italienischer Sprache auf höchstem Niveau anzubieten.

In diesem Zusammenhang klären wir auch Fragen zu

• Steuerrecht (auf Wunsch in Zusammenarbeit mit einer Steuerberatungskanzlei)
• Mietrecht
• Zivilprozessen
• Wohnungseigentum

Sicher und zuverlässig

Als Mitglieder des Treuhandverbandes der Kärntner Rechtsanwaltskammer laufen alle Vertragsabwicklungen über sichere Treuhandkonten ab.

Risiken und Kosten, aber auch die Notbremse stets im Auge

Unsere Klienten sind Privatpersonen und auch Unternehmen, für die in sogenannten „Zivilverfahren“ Ansprüche vor Gericht geklärt werden. Dabei ist es uns besonders wichtig, Risiken gut abzuwägen um Dauer und somit auch Kosten von Zivilprozessen möglichst gering zu halten. Wenn es für unsere Mandanten zum Vorteil ist, berücksichtigen wir in jeder Phase einer Auseinandersetzung auch eine außergerichtliche Möglichkeit der Beilegung des Rechtsstreits.

Dennoch sind wir auf Wunsch unserer Klienten bereit, Rechtsstandpunkte konsequent - auch gegen Widerstand von Prozessgegnern und Entscheidungsträgern - einzunehmen. Wenn es sachlich und wirtschaftlich gerechtfertigt ist, können Sie sicher sein, dass wir für Sie durch alle Instanzen gehen.

Durchblick dank langjähriger Erfahrung

In Sachen Erbschaften bieten wir Ihnen vertrauensvolle Unterstützung, Expertise und Hilfestellung. Wenn Sie mögliche Streitpunkte schon bei der Verfassung von Testamenten und Erbübereinkommen erkennen, greifen Sie kostspieligen Verhandlungen vor und entziehen so nervenaufreibenden Anfechtungen den Boden. Wir vertreten Sie auch gerne bei der Erledigung von Verlassenschaften, die wir für alle Erben gemeinsam durchführen können. Weiters sind wir Ihr Partner, wenn es darum geht, Ihre Pflichtteilsansprüche durchzusetzen und Ihren Pflichtteil (z.B. bei Schenkungen des Erblassers vor seinem Tod) noch ergänzen zu können. Natürlich beraten wir Sie auch, wenn Sie sich Pflichtteilsansprüchen ausgesetzt sehen.

Unsere Kanzlei greift aufgrund langjähriger Tätigkeit im Erbrecht auf viel Erfahrung zurück. Bei Fragen am besten gleich einen Termin vereinbaren!

Chancen für Unternehmer vergrößern

Effizienz steht bei Forderungsbetreibungen unserer Klienten an erster Stelle. Wir bewahren für Sie stets den Überblick über ein ausgewogenes Verhältnis von Aufwand und Nutzen.

Wir beraten und vertreten Unternehmerinnen und Unternehmer bei allen

• gesellschaftsrechtlichen Fragen
• Unternehmensgründungen
• Handels- und vertragsrechtlichen Fragen (auch in streitigen Gerichtsverfahren)

Unseren italienischen Mandanten bieten wir (bei Bedarf mithilfe unserer Partner in Unternehmens- und Steuerberatung) die umfassende Beratung bei der Gründung von Gesellschaften bzw. Unternehmen nach österreichischem Recht. Für Übersetzungen von Gesellschaftsverträgen in die italienische Sprache steht unsere Kanzlei gerne zur Verfügung.

Besseres Einvernehmen durch rechtlich fundierte Empfehlungen

Ein besonderes Anliegen ist uns die Vorbereitung gerichtlicher (und außergerichtlicher) Auseinandersetzungen für das Verhalten in konkreten Konfliktsituationen.

Wir beraten und vertreten

• Arbeitnehmer (bei Fragen zum Arbeitsvertrag)
• Arbeitgeber (im Vorfeld von Gerichtsverfahren)

Aufgrund unserer Kooperationsvereinbarung mit der Wirtschaftskammer Kärnten befassen wir uns vielfach mit der Vertretung in Arbeitsgerichtsprozessen.

Recht bekommen & fair behandelt werden

Schadenersatzansprüche kommen heute in nahezu allen Lebensbereichen und Geschäftstätigkeiten vor. Wir vertreten Sie als Privatperson oder Unternehmer bei Erreichen Ihrer Schadenersatzansprüche. Ebenso stehen wir Ihnen bei der Abwehr von Schadenersatzforderungen zur Seite, wenn diese zu Unrecht an Sie herangetragen werden.

Wir unterstützen Sie bei

• Schadenersatzansprüchen wegen schlechter Vertragserfüllung
• Gewährleistungsansprüchen - auch aufgrund von Kaufverträgen über Wohnungen und Liegenschaften
• Unfallschäden - auch mit Auslandsbeteiligung

Die Ausrichtung der Kanzlei nach Italien hilft bei der Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen italienischer Geschädigter im Inland. Auch umgekehrt unterstützen wir österreichische Geschädigte in Italien bei der außergerichtlichen Bereinigung von Schadenersatzansprüchen.

Chancen abwägen und Ersatzansprüche geltend machen

Wir alle brauchen manchmal die Behandlung durch Ärzte bzw. einen Krankenhausaufenthalt. Sei es, weil wir krank sind, sei es, weil wir eine kosmetische Operation ins Auge fassen. Ärztliche Behandlungsfehler oder unvollständige Aufklärung durch Ärzte bzw. Verantwortliche in Krankenanstalten kommen vor und haben mitunter gravierende persönliche Auswirkungen für die Betroffenen.

Unser Engagement für Ihr Recht:

• Sollte sich ein Prozess anbahnen, lassen wir die Chancen vorab häufig durch ein privates ärztliches Gutachten klären.
• Vor der Geltendmachung von Ersatzansprüchen im Gerichtsweg suchen wir für Sie außergerichtlichen Kontakt mit den zuständigen Versicherern und arbeiten mit der Patientenanwaltschaft zusammen.

Diese Maßnahmen minimieren Ihr Risiko, ein Gerichtsverfahren zum kostspieligen Abenteuer werden zu lassen!

Vom Experten bestens beraten

Bei vielen Häusern ist es gewünscht, bestimmte Teile der Liegenschaft bestimmten Miteigentümern zuzuordnen. Ein Ziel kann sein, eine Wohnung in einem Haus für sich selbst zu nutzen oder diese selbstständig zu verkaufen. Diesen Vorgang nennt man die Begründung von Wohnungseigentum oder „Parifizierung“. Eine Parifizierung bietet sich auch dann an, wenn mehrere Miteigentümer ihre Liegenschaft teilen möchten, um selbstständig über bestimmte Objekte eines Gebäudes verfügen zu können. Parifizierungen können also auch dazu dienen, einen Teilungsstreit durch eine Veräußerung eines Gesamtgebäudes zu vermeiden.

Aufgrund seiner Qualifikation als gerichtlich beeideter Sachverständiger für Nutzwertfestsetzungen ("Parifizierungen") sind Sie bei Dr. Günther Clementschitsch bestens beraten! Bei Fragen nehmen Sie gerne hier und jetzt direkten Kontakt auf!

Klare und fundierte Beratung

Das Wohnungseigentum ist heute, insbesondere in Städten, sehr gebräuchlich geworden. Wechselseitige Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern sind im Wohnungseigentumsvertrag nicht immer zur Gänze aufgezählt.

Unsere Kanzlei erteilt Ihnen aufgrund der Schwerpunktsetzung um das Wohnungseigentum fundierte Auskünfte bei allen Ihren Fragen rund um die

• Auslegung bestehender Wohnungseigentumsverträge
• Gestaltung künftiger Wohnungseigentumsverträge

Im Rahmen von Schadenersatz und Gewährleistung klären wir

• mögliche Ansprüche von Wohnungseigentümern gegenüber Errichtern vom Wohnungseigentumsanlagen
• die Rechte der Wohnungseigentümer untereinander

Unsere Beratung wird auch gerne von Wohnungseigentumsgemeinschaften in Anspruch genommen:

• bei Forderungen gegen Wohnungseigentümergemeinschaften
• für Schadenersatzforderungen

Ein offenes Ohr für Mieter und Vermieter

Das Mietrecht zählt zu den - selbst für Experten - kompliziertesten Rechtsmaterien. Selbst einfache Fragen, nämlich wie viel man für eine Wohnung bezahlen muss oder verlangen darf, oder wie man einen Mietvertrag befristen kann, bedürfen eingehender Klärungen zum Mietobjekt.

Bei uns erhalten Sie als Mieter oder Vermieter die

• Erstellung und Überprüfung von Mietverträgen
• Beratung bei Auflösungen von Mietverträgen und Räumungsprozessen

Meist lassen sich durch eingehende Beratung vor Abschluss von Mietverträgen (vor allem für Vermieter) negative Folgen unrichtiger Vertragsgestaltung vermeiden. Maximieren Sie Ihre Chancen und kontaktieren Sie uns rechtzeitig!

Gemeinsam Lösungen finden

Unser Anliegen bei allen Scheidungen und Auseinandersetzungen über die Aufteilung des Vermögens der Eheleute ist es, lösungsorientiert zu arbeiten. Bei der Vereinbarung der Scheidungsfolgen beachten wir die langfristigen Auswirkungen stärker als „Punktesiege“ in Nebenfragen. Die von uns vertretenen Scheidungen erfolgen überwiegend im Einvernehmen. Dabei ist es unser Grundsatz, nicht auf Ihre berechtigten Ansprüche zu verzichten! Nehmen Sie im Krisenfall unsere anwaltliche Hilfe vertrauensvoll in Anspruch.

Unsere Tätigkeit erstreckt sich dabei auch auf

• nichteheliche Lebensgemeinschaften (z.B. für Partnerschaftsverträge)
• Ehegatten- und Kindesunterhalt
• Recht der Obsorge für minderjährige Kinder

Sie haben Fragen? Nehmen Sie gleich Kontakt auf, wir freuen uns auf Sie!

Seriöse und rasche Erledigung von Strafverfahren

Jeder Mensch kann unverhofft vor den Strafrichter gelangen. Dies kann durch einen Verkehrsunfall geschehen, wenn z.B. das Verschulden nicht klar ist. Oder dies kann einem Unternehmer passieren, dem z.B. der Verstoß gegen das Wirtschaftsstrafrecht vorgeworfen wird. Unsere Kanzlei wendet sich an jene Klienten, die eine seriöse, erfolgsorientierte und rasche Erledigung von Strafverfahren suchen. Sollte ein Schuldspruch unvermeidlich sein, sind wir die besten Ansprechpartner dafür, die Folgen einer strafgerichtlichen Verurteilung möglichst gering zu halten! Wir schätzen für jeden Klienten den Erfolg möglicher Rechtsmittel unter Berücksichtigung aller Nachteile eines offenen Strafverfahrens gewissenhaft ab.

Schadenersatz kompromisslos einfordern

In unserer aktiven Freizeitgesellschaft nimmt die sportliche Betätigung stetig zu. Da nicht immer alle Menschen alle Regeln befolgen, kommt es insbesondere im Alpinsport, beim Schifahren, Klettern, Wandern, Bergsteigen und Radfahren, aber auch bei sportlichen Wettbewerben wie z.B. bei Volksläufen, Radrennen, Ski- oder Mountainbike-Wettbewerben immer wieder zu Unfällen, die Schadenersatzansprüche gegen andere beteiligte Freizeitsportler, Mitbewerber oder den Veranstalter nach sich ziehen. Wir helfen dabei, Regelverletzungen oder Haftungsprobleme zu erkennen, aufzuarbeiten und Ihre Ansprüche auf Schadenersatz konsequent durchzusetzen.

Passend zu diesen Aufgaben vertreten wir auch Sportvereine in allen rechtlichen Belangen, z.B. bei der Erstellung von Verträgen.